外壁のチェックポイント

汚れが目立つ

外壁の汚れが目立つは、塗装が劣化し外壁塗膜が持つ防汚効果がなくなってきているサインです。
塗装が劣化すると雨水などが内部に浸水しやすくなり、建物の基礎を傷める原因にもなります。

外壁の色あせ

外壁が色あせているのは、塗装した塗膜が劣化してきているサインです。
塗膜が劣化することで、本来塗装で得られるはずの外壁効果が薄くなっていきます。
色あせが見られたら塗り替えの検討を始める目安にしてください。

チョーキング現象

チョーキング現象とは、紫外線や直射日光、風雨などが原因で塗装が劣化して起こる現象で、外壁を触ると、手にチョークのような白い粉がつきます。
塗膜の防水機能がなくなったサインですので、これを放置しておくと、外壁にクラックが入ったりカビが発生するなどの原因となります。

コケやカビの発生

外壁が経年劣化することでコケやカビが発生するようになります。
美観を損ねることももちろんですし、塗膜の防水機能がなくなっているサインでもあるので、これ以上カビが進行しないうちにメンテナンスをおすすめします。

コーキングの劣化

コーキングとは、シーリングとも呼ばれる外壁材の継ぎ目部分を埋めるための目地材です。
窓枠部分などにも使われています。
太陽光や風雨によって劣化しひび割れが起きると、雨水が浸入し外壁材が劣化する原因となります。

クラックの発生

外壁のひび割れのことを「クラック」といいます。
クラックを放置してしまうと、そこから雨水が浸入し、外壁材にカビが発生するなどの劣化原因となります。
特にクラックの幅が0.3mm以上になっている場合は早急にメンテナンスが必要です。

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